FYPara abrir un corretaje de yates en Florida, necesita una licencia de bróker empleador del Department of Business and Professional Regulation (DBPR, el departamento estatal de regulación profesional), un establecimiento principal en Florida y una cuenta fiduciaria de depósito en garantía en una institución financiera de Florida con un patrimonio neto de más de 5 millones de dólares. Además, usted pasa a ser responsable de cada vendedor bajo su licencia, y el Department of Revenue (DOR, el departamento estatal de impuestos) exige que los brókeres de embarcaciones se registren como concesionarios para cobrar el impuesto sobre las ventas. Tenga todo eso listo antes de aceptar un listado o un depósito.
Obtenga la licencia de bróker empleador y establezca la oficina
Solo un bróker con licencia puede dirigir un corretaje según el capítulo 326 de los Estatutos de Florida (en inglés). Para ser bróker debe haber tenido una licencia de vendedor y contar con cuatro ventas que califiquen o 20 créditos de educación aprobados, además de una fianza de 25,000 dólares. Las páginas del DBPR también describen un período de dos años como vendedor, que se explica en cómo pasar a una licencia superior de bróker de yates en Florida.
La página de licencias (en inglés) del DBPR (a 2026) dice que los brókeres empleadores, como todos los titulares de licencia, deben mantener un establecimiento principal en Florida, pueden ejercer solos o emplear vendedores y brókeres, y deben abrir una cuenta fiduciaria de depósito en garantía en una institución financiera de Florida. Una empresa puede tener más de un bróker empleador. Desde el 1 de julio de 2020, las sucursales ya no necesitan licencia propia.
Dos reglas sobre la oficina toman por sorpresa a las firmas nuevas:
- Nombre comercial. La sección 326.004(2) prohíbe a un bróker hacer negocios con un nombre ficticio a menos que la licencia se emita con ese nombre. Ponga el nombre del corretaje en la licencia antes de anunciarlo. Si ese nombre es distinto del suyo o del nombre legal de su empresa, la Fictitious Name Act (ley de nombres ficticios) de Florida (sección 865.09 de los Estatutos de Florida) también exige registrarlo ante el Department of State (el departamento de Estado de Florida) antes de hacer negocios, según Sunbiz (en inglés).
- Exhibición. Cada licencia debe exhibirse en un lugar destacado de la oficina del bróker, que la regla 61B-60.001 define como fácilmente visible desde la entrada.
Las preguntas frecuentes del DBPR dicen que convertirse en el bróker empleador de su propio corretaje conlleva una tarifa de cambio de 100 dólares, que se presenta con el Change Form (formulario de cambio), el cual pide el número de la cuenta de depósito en garantía y el banco.
Los recibos de impuesto local de negocios se suman a todo esto. En Miami-Dade, el recaudador de impuestos del condado (en inglés) exige un recibo para cada establecimiento, y un corretaje dentro de una ciudad también necesita el recibo de esa ciudad.
Abra la cuenta fiduciaria de depósito en garantía y escriba el procedimiento para el dinero
Las reglas del depósito en garantía son el núcleo del negocio. Según la sección 326.005 y la regla 61B-60.006 (en inglés):
- La cuenta fiduciaria debe estar en una asociación de ahorro y préstamo, un banco, una compañía fiduciaria u otra institución financiera de Florida con un patrimonio neto de más de 5 millones de dólares.
- Está separada: solo entran fondos de la venta, el intercambio o la compra de yates. Nada de dinero personal ni operativo, y el dinero en depósito en garantía no puede pagar gastos operativos.
- Los fondos recibidos deben depositarse dentro de 3 días hábiles y permanecer allí hasta que se desembolsen según el acuerdo de las partes o una ley aplicable.
- Usted lleva libros de ingresos, depósitos y retiros según los principios de contabilidad generalmente aceptados, además de un registro separado de todo el dinero recibido y su destino.
- En el cierre usted entrega al vendedor y al comprador una liquidación de cierre detallada con el precio, todos los cargos y créditos, cualquier yate intercambiado y cualquier otra contraprestación. También vale una liquidación del agente de depósito en garantía con esa información.
No abrir, no depositar fondos o no retirar correctamente de la cuenta de forma intencional es un delito grave de tercer grado, y no abrir la cuenta o no depositar en ella es prueba prima facie de intención. Escriba un procedimiento de una página que indique quién abre el correo, quién registra un depósito, quién puede autorizar un retiro y cómo se confirman las instrucciones de transferencia, y sígalo en cada operación. Más información en depósito en garantía y registros del corretaje.
Contratación y supervisión de vendedores
Las preguntas frecuentes del DBPR declaran al bróker empleador responsable de los actos de todos los vendedores bajo su licencia, y la regla 61B-60.008 dice lo mismo. En la práctica, eso significa:
- Usted conserva la licencia de cada vendedor. Cuando uno se va, usted devuelve la licencia al DBPR de inmediato para su cancelación, según la sección 326.004(14).
- En la práctica, un vendedor no puede empezar hasta que el bróker empleador registrado tenga licencia, y la solicitud del DBPR (que ahora también se presenta en línea como la Yacht and Ship Initial Application, según su página de formularios (en inglés)) pide ese bróker; confirme el formulario vigente con la Yacht and Ship Brokers' Section (la sección de brókeres de yates y buques).
- Los vendedores le entregan de inmediato cada depósito, y usted hace todos los depósitos y retiros de la cuenta de depósito en garantía y firma la liquidación de cierre de sus operaciones.
- Si usted deja la entidad comercial, debe notificar al DBPR de inmediato, y las licencias de los vendedores se devuelven hasta que haya un nuevo bróker.
- Los titulares de licencia deben reportar los cambios de dirección o de afiliación dentro de 30 días.
Tampoco puede trabajar con personas sin licencia que deberían tenerla. La regla 61B-60.001 considera que un titular de licencia que hace operaciones con ellas infringe el capítulo 326, aunque usted puede compartir operaciones con brókeres extranjeros o de otros estados que no entren físicamente en Florida para actuar como brókeres. ¿Va a reclutar? Vea las funciones de vendedor, bróker y bróker empleador.
Regístrese ante el Department of Revenue para el impuesto sobre las ventas
La guía del Department of Revenue para concesionarios y brókeres, la GT-800006 (en inglés), dice que los brókeres de embarcaciones deben registrarse ante el departamento como concesionarios de embarcaciones aunque no tengan las embarcaciones en su poder, en línea o con el formulario DR-1. Su guía complementaria para compradores, la GT-800005 (en inglés), dice que los concesionarios y los brókeres cobran el impuesto al comprador en el momento de la venta o la entrega.
La exención para no residentes también pasa por usted. Dentro de 30 días de una venta a un no residente, el bróker envía al DOR la factura, el contrato de compraventa o la liquidación de cierre, y la declaración jurada firmada del comprador. Para embarcaciones de 5 toneladas netas o más, el comprador puede obtener del concesionario o bróker vendedor las calcomanías de embarcación del DOR. El capítulo 326 convierte la infracción de las leyes de recaudación de impuestos en una operación de yates en motivo para suspender o revocar su licencia, así que involucre desde el principio a un contador público que conozca las ventas de embarcaciones. Vea el impuesto sobre las ventas y el uso de embarcaciones en Florida.
Lo que yo haría en los primeros 90 días
Yo lo haría en este orden: entidad y nombre comercial, arrendamiento de la oficina, cuenta de depósito en garantía, condición de bróker empleador ante el DBPR con el nombre del corretaje, registro ante el DOR y luego el primer listado. Al mismo tiempo redactaría los documentos estándar: contrato de listado, contrato con el comprador, contrato de compra, formulario de consentimiento de agencia dual y plantilla de liquidación de cierre, revisados por un abogado marítimo.
También decidiría pronto si la firma hará administración de chárteres o corretaje de chárteres, porque eso tiene otro conjunto de reglas; vea venta de yates o corretaje de chárteres.
Su lista práctica para empezar
- Califique para la condición de bróker y gestione la fianza de 25,000 dólares.
- Constituya la entidad, registre cualquier nombre ficticio, obtenga los recibos de impuesto local de negocios y haga que la licencia se emita con el nombre del corretaje.
- Abra una cuenta fiduciaria de depósito en garantía separada en una institución de Florida con un patrimonio neto de más de 5 millones de dólares.
- Presente el Change Form del DBPR y la tarifa de 100 dólares para convertirse en bróker empleador, con los datos de la cuenta de depósito en garantía.
- Regístrese ante el Department of Revenue como concesionario de embarcaciones antes de su primera venta.
- Redacte los procedimientos de depósitos, cierre y supervisión de vendedores, y pida a un abogado marítimo que revise sus formularios.
Preguntas frecuentes
¿Cómo inicio un corretaje de yates en Florida?
Califique como bróker de yates de Florida, deposite la fianza de 25,000 dólares, establezca un establecimiento principal en Florida y abra una cuenta fiduciaria de depósito en garantía en una institución financiera de Florida. Luego conviértase en el bróker empleador de su firma ante el DBPR, con el Change Form y la tarifa de 100 dólares, y regístrese ante el Department of Revenue como concesionario de embarcaciones. Solo entonces acepte listados, depósitos o vendedores.
¿Los brókeres de yates necesitan una cuenta de depósito en garantía en Florida?
Sí. La sección 326.005 exige que el bróker coloque los fondos recibidos en una operación en una cuenta fiduciaria en una institución financiera de Florida con un patrimonio neto de más de 5 millones de dólares. La regla 61B-60.006 exige depositarlos dentro de 3 días hábiles y prohíbe mezclarlos con dinero personal u operativo. No seguir intencionalmente las reglas de la cuenta fiduciaria es un delito grave de tercer grado.
¿Los brókeres de yates de Florida tienen que cobrar el impuesto sobre las ventas?
Sí. La guía GT-800006 del Florida Department of Revenue dice que los brókeres de embarcaciones deben registrarse ante el departamento como concesionarios de embarcaciones, aunque no tengan las embarcaciones en su poder, y la GT-800005 dice que los concesionarios y los brókeres cobran el impuesto al comprador en la venta o la entrega. Los brókeres también se encargan de los trámites de la exención para no residentes y presentan los documentos ante el DOR dentro de 30 días de la venta.
¿Necesito una licencia aparte para una sucursal de un corretaje de yates en Florida?
Ya no. La página de licencias del DBPR dice que, a partir del 1 de julio de 2020, ya no se exigen licencias para las sucursales, y la regla de licencias de sucursales, 61B-60.005, se derogó en 2021. Cada bróker sigue necesitando un establecimiento principal en Florida, y las licencias deben exhibirse allí. Pregunte al DBPR si quiere tener registradas las direcciones de las sucursales.
La siguiente pregunta
Para el proceso completo y las decisiones relacionadas, lea Licencia de vendedor de yates en Florida.
Al planificar cómo se manejarán las operaciones de los clientes, revise depósito en garantía y registros del corretaje.
Recursos oficiales
Consulte a la autoridad competente para conocer los requisitos vigentes. Estos recursos indican el siguiente lugar donde verificar; una recomendación práctica no es una determinación de una agencia.
- Florida Statutes (2026): capítulo 326, Yacht and Ship Brokers ↗ (en inglés)
- Florida Administrative Code: capítulo 61B-60, Yacht and Ship Brokers ↗ (en inglés)
- DBPR de Florida: preguntas frecuentes sobre yates y buques ↗ (en inglés)
- Florida Department of Revenue: impuesto sobre las ventas y el uso de embarcaciones, información para concesionarios y brókeres (GT-800006) ↗ (en inglés)
- Florida Department of Revenue: impuesto sobre las ventas y el uso de embarcaciones, información para propietarios y compradores (GT-800005) ↗ (en inglés)
- Florida Division of Corporations (Sunbiz): registro de nombres ficticios ↗ (en inglés)
- Miami-Dade Tax Collector: recibo de impuesto local de negocios ↗ (en inglés)
- DBPR: licencias de yates y buques ↗ (en inglés)
- Sección 326.004 de los Estatutos de Florida: licencias de bróker de yates ↗ (en inglés)